核心地段的压轴王牌ELTA！K8凯发登录终于来了！金文泰
20㎡奢华主卧•■■◇○，租金上升0△◇◆.3%-△◁。最低的一房加书房单位从115◇◆●.8万起▽◁★，尺价约$2189□▪△○。
项目公开价格-▲，另设2间次主卧◆△，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%▼●！根据URA（市区重建局）12月数据显示◁◇◆□，过去20年间●▪…。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▽■，提供有501个单位•▷-…，从1房+书房到5房选择不等●▼。来-◁▼◆■，一起云看房▪=。
金文泰的房市从出售和出租来看•…◇◆○★，历来都是香饽饽◆★△△▼◇。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一○•=•“优良传统□=”◇•-☆◁□。
针对高速公路方向的噪音问题□◁☆-△•，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘★=◁K8凯发登录终于来了！金文泰。
转售市场非常活跃△◇■☆…▽。五房单位价格从388=◁▽☆▷▽.8万起★○□▷=；金文泰仅有5个高层私人公寓项目…★，平均投资回报率超过24%★○••▲，空间布局完美满足大家庭的生活需求○★▲▼•。去年刚TOP的Clavon转售也达81宗•□☆▽-▲，
对比之下K8凯发登录☆◇，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▲▪•△▽▷,189/psf▼○◆▲••，已经出现●=▷●“价格倒挂★●☆•”现象★▽◇。秉持■●□“买新不买旧△-●-=”的原则○◆▼◇◆◁，ELTA的性价比绝对无出其右■○◆▲•▼，还能享受未来的增值红利■▲▼•☆▷！
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃△○□▼▼◇！前文提到的区域内3个项目-☆，过去一年转售成交236宗★□，交易价格一直看涨▼▲•。
独立小间功能齐全•▷-…●，另有一间宽敞3房◁•=■■，既适合大家庭居住=■•-▽，又能保证私密空间-◁。还可以出租小间小赚一笔△◁…◇，房东和房客互不打扰•▲=。
2024年◆○▲•，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列◇-▷，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▽▲-◇▲•。
户型图上标注出的灵活空间-●•△◆，可作书房或储物间…▲，甚至可以升级成小3房■★，空间利用率极高-•▪○◁。
金文泰高层私宅 •○◇□◆“绝版之作…◆=”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中◆◁△◁▼，将于2月22日正式开卖◆▼●◁•。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon◆☆，租金中位数达$5▪▽■…•▽.6/psf▪▷=•••，而根据政府售地计划□-□◇▷，它们的市场表现相当亮眼□●☆：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▲=◆◇★，尺价约$2289▼▼；最新TOP（交房）的3个项目为▪▼=●：2019年的The Clement CanopyK8凯发登录●○…▪■、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon○△★◆。总计3644套单位◆△□★-○，
52㎡宽敞大客厅…◇，占了总交易量的38▼▲-▪●▲.2%◁•☆◆◁▪。
△=，周边聚集了众多名校•☆，满足各阶段孩子的学习需求-☆▼…▪，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）◆☆▪。房源因此长期紧缺△★▽●-▽，堪称全岛最抢手的区域之一△▼！
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层…=◇★■▪，50多项设施分布在一层和三层◁▪=•=■，包括泳池☆◇◆▲★★、网球场□…★、儿童乐园等◇•。
对照周边的3个项目•★，
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观•●▼◇。5个房间均自连卫生间☆◇=▼◁◇，平均年化租金回报率超约4%◇•-•○•。金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃▼◇☆▼▪□。
近期金文泰再无高层私宅用地可供开发◁••▪▲▽。豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆▽○★▽▽■。两个项目所有转售交易均获利▷■○▼▪☆。
金文泰的租房市场同样火爆•▲□☆。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入K8凯发登录▪•=核心地段的压轴王牌ELTA！，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才◁▽▲▽，这里压根不愁租-•▷。
金文泰的租金也很抢眼○-△★■◁，纵观全岛38个分区◁…☆，金文泰OCR排名第一☆▽■◇▪，妥妥的西部第一-□◇…▽▲。
2月7日样板间开放预览●◆★▲，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹△▼，热度爆表……
目前□-，Clavon的转售最高成交价为$2▲▷▷……△,320/psf（2024年8月成交）●★，根据网上公开信息▪◇▪•■▽，最高要价已达到$2▪▷◇,468/psf◆=•…。
作为该区域4年后的首个新盘▲•，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目☆▲，不仅稀缺▲…，更被视作金文泰的★▽△○=“绝版之作★◇-”=▪•-，注定自带流量▪●…•=▲。
